Vente maison 190 800 €

174 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaumont-du-Lac (87120)

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1 097 €/m²
Chauffage individuel au fuel

B&B LEGAL PARTNERS

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Description

BEAUMONT DU LAC A proximité du lac de Vassivière dans un cadre paisible grande maison de 174m² . Elle se compose : En rez de chaussé Une grande pièce de vie d'environ 50m² avec insert et un accès direct à la terrasse, une cuisine équipée ouverte, une chambre d'environ 20m², une salle de bain , une deuxième chambre, un bureau, un dressing, un WC , un garage de 30m². A l'étage: Un grand palier bibliothèque, trois chambres, une salle de bain avec WC, une salle de sport, des combles aménageables. Maison en grande partie rénovée des travaux de finition sont à prévoir. Chauffage fuel - insert bois - terrain boisé d'environ 3000m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8300 € et 11290 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) Prix de vente : 190 800 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 10800 EUR Prix hors honoraires : 180 000 EUR Mandat N° 1540 Contact: Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 167-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIDP

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Caractérisques

Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage individuel au fuel
2 salles de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

457 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

113 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871