Vente maison 659 800 €

173 m²

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

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3 814 €/m²
2 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

CABINET ALPES AZUR IMMOBILIER

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Description

IDEAL FAMILLE au calme absolu dans un environnement résidentiel et verdoyant proche du village de VILLENEUVE LOUBET et du Polygone Riviera, accès facile et rapide aux axes routiers et autoroutiers, notre agence vous invite à découvrir cette vaste villa de 7 pièces réparties sur 2 niveaux bénéficiant d'un terrain plat et clos pour profiter d'un jardin pour les moments de détente en plein air et de vastes terrasses conviviales pour les repas en famille ou entre amis, les intérieurs présentent une distribution modulable, le séjour spacieux et confortable accueillant en son centre une cheminée est traversant et ouvre sur 2 terrasses opposées, la cuisine récente moderne et entièrement équipée est prolongée par une salle à manger indépendante, 2 chambres, une salle de douche avec fenêtre et toilette complètent ce niveau de plain pied, 3 grandes chambres dont 2 climatisées, une salle de bain éclairée et un toilette séparé composent l'étage, des stationnements intérieurs pour 4 voitures, quelques travaux à prévoir, 659.800 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 266V1724M - Réf Superimmo : ANVXY4D28

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Caractérisques

Prix de vente : 659 800 €	Prix au m² : 3 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 chambres - ter. 740 m²	4 Parkings
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 5,6%

659 800 €

20 mars 2025

699 000 €

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Siren : 339591190 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 006 924