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Vente maison 454 000 €
173 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Verfeil (31590)
173 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Verfeil (31590)
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- 2 624 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur les coteaux de Verfeil, et à seulement 7 minutes de l'A68, je vous invite à venir découvrir cette villa de type T6 implantée en position dominante avec une vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées.
Ce bien présente au rez de chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger lumineux ayant un accès direct à la terrasse et au jardin et doté d'un poêle à bois donnant une belle authenticité à cette pièce de vie. Nous retrouvons sur le même plateau une grande buanderie, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau. L'étage desservi par un bel escalier en bois propose trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.
A ces prestations s'ajoute un garage de 50 m2.
L'extérieur doté d'une piscine au sel (8X4) et d'une vaste terrasse abritée par une pergola végétale génèrent un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en famille ou entre amis.
Du point de vue technique vous apprécierez son bon classement énergétique : double vitrage, pompe à chaleur divisée, plancher rayonnant électrique sans régulation terminale avec en appoint un poêle à bois, avec programmateur pièce par pièce (système individuel), climatisation type split, PAC air/air avec programmateur avec réduit (système individuel). La villa est également équipée d'une alarme.
Et si nous faisions de cette villa votre nouveau cocon....!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 454 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant
Publiée le 28/02/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 1433295 - Réf Superimmo : ANVXXZ61X
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| Prix de vente : 454 000 € | Prix au m² : 2 624 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Climatisation |
| Séjour de 71 m² | 2 wc |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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