Vente maison 169 800 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Traînel (10400)

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982 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

IMMO FRANCE

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Description

TRAINEL, bourg avec commerces, écoles, maison comprenant cuisine aménagée, salon, séjour, pièce avec wc.
Etage: un palier desservant trois chambres, salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage: deux chambres.
Cave sous partie. Garage.
Double vitrage, chauffage central gaz de ville et électrique, tout à l'égout.
Classe énergétique E. Taxe foncière 1185€
Le tout sur un terrain de 6a 48ca.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au 0626887041. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Patrice GARNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482 076 569

Publiée le 06/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2508-IMMOFRANCE25300 - Réf Superimmo : ANVXZLV8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 169 800 €	Prix au m² : 982 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 648 m²	Cave
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 5,1%

169 800 €

6 octobre 2025

179 000 €

Localisation

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