Vente maison 849 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Rose (97115)

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4 908 €/m²
Meublée
4 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Piscine

Accort Immobilier Gaillard

249 avis

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Description

PROPRIETE AVEC PISCINE vue mer - Jardin
1 villa T5 avec piscine privative + 1 villa T3 + Atelier, garage, carport + 4 places de stationnement sur 1640 m² de terrain.
Idéalement situé à 3 km de Sainte-Rose, ce havre de paix avec une vue panoramique sur la mer bénéficie de la proximité de commerces, restaurants, professionnels de santé, ainsi que des écoles primaires, collège et lycée.
Les villas totalement indépendantes, offrent le potentiel d'une perspective locative ou d'un rapprochement familiale, sont parfaitement entretenues et se composent ainsi :
- Villa principale T5 : grande pièce de vie avec baies vitrées, 4 chambres dont une suite parentale, mezzanine, terrasses, piscine privative.
- Villa T3 : séjour avec cuisine moderne, 2 chambres, 2 salles d'eau, terrasse et entrée indépendante
Alliant vue mer, volumes, calme, confort et fort potentiel, cette propriété en excellent état représente une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 5248-ACCORTGAILLARD74240 - Réf Superimmo : ANVX101LQN

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 640 m²	Piscine
4 garages - 1 parking	Année de construction : 1996
Cuisine équipée	4 salles d'eau
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

15 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 € / an

Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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