Vente maison 995 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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5 751 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

ABC Immobilier

193 avis

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Description

Coeur de STE FOY LES LYON, maison de village rénovée en 2011 et 2021, dans laquelle il est possible encore de laisser cours à ses idées d'amanagements, cette maison rassemble bcp de critères essentiels .... la localisation PLEIN CENTRE, au calme absolu, l'aménagement intérieur proposant 5 chbs, une belle terrasse avec un très joli jardin sans aucun vis à vis, directement accessible du séjour ... un petit bassin pourrait agrémenter ce jardin ! Au rdc un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une belle chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, et une autre salle d'eau ... Cette maison peut tout à fait se répartir en 2appts, dans l'horizontalité de la maison c'est à dire chacun sur un niveau. Cet endroit charmant offre la chance de tout faire à pied, écoles, commerces, transports, ... c'est un bien assez rare aujourd'hui dans le village de ste foy, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous pouvons proposer une place de stationnement exterieure sécurisée à 200m de la maison si besoin.
Référence agence : 2406400

Publiée le 22/01/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 4QMF-YEN-YLF - Réf Superimmo : ANVXXPJZR

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 5 751 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 28 980,58 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 966 019,42 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 302 m²
1 niveau	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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