Vente maison 472 500 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 731 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

ERA CHRISTUS

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Description

Cette superbe maison de style landais construite en 1995, sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1terrasse de 168 m² et 1 piscine. Elle offre un espace confortable ,son état général est excellent, son emplacement est au calme . Profitez de la cheminée, de la cuisine équipée, de l'exposition N/O. Proche des commodités, elle saura vous séduire par sa superficie, sa propreté et son ambiance paisible. Je vous attends pour visiter! Ref MO3454

Maj le 08/08/2025 - Réf. agence : 3575 - Réf Superimmo : ANVXWA0JB

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 833 m²	Piscine
Lotissement	Terrasse
Année de construction : 1995	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 44 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 445 € / an

Maximum : 3 307 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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