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Vente maison 299 520 €
173 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Jean-Pla-de-Corts (66490)

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  • 1 731 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Charlotte Feneon - iad

Charlotte Feneon - iad

15 avis
06 24 44 34 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Charlotte Feneon vous propose: Charmante Maison de 173m² en 4 faces sur un terrain de 561m2 avec 4 chambres et grand garage !
Située dans une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété saura vous séduire par son espace intérieur généreux et ses nombreux atouts !
À l'intérieur, vous découvrirez au RDC une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée de 20m2, 2 chambres (10m2 et 22m2), une salle d’eau avec wc et un deuxième wc séparé !
À l’étage vous trouverez deux chambres (21m2 et 13m2), une salle d’eau avec wc et un grand placard !
Cette maison conviendra parfaitement aux familles nombreuses : ses deux vastes chambres de plus de 20 m² offrent la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, portant ainsi le total à 6 chambres.
L'extérieur de la maison est également un véritable atout ! Vous profiterez d'une belle terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image et profiter de la nature.
Pour les véhicules et le rangement vous trouverez agréable les nombreuses places de parking privatives situées sur la parcelle de la maison ainsi qu’un grand garage !
Côté commodités, cette maison est équipée du double vitrage et d'un système de chauffage individuel au fuel et d’une cheminée !
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : 1876240 - Réf Superimmo : ANVXZR2ON
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Caractérisques
Prix de vente : 299 520 €Prix au m² : 1 731 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 561 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 373 € / an
Maximum : 4 563 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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CHARLOTTE FENEON - IAD

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