Vente maison 489 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Dié-des-Vosges (88100)

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2 827 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

FONCIA DAUPHINE

03 29 55 50 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en pleine nature, à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAINT-DIE-DES-VOSGES dans un lieu exceptionnel et très rare dans le bassin déodatien, sur plus de 4 hectares de terrain, cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée accueillante avec poêle à pellets récent, séjour avec cheminée et vue panoramique exposition SUD- OUEST accès terrasse en grés avec store, cuisine récente et moderne, chambre, salle de bains avec W.C, salle d'eau avec W.C et buanderie-chaufferie
A l'étage mezzanine avec 4 chambres
La maison dispose également d'une cave voûtée et d'une grande dépendance attenante forme longère
Nombreuses dépendances sur le domaine permettant multiples activités (équestre, canines, gîtes, chambre d'hôtes, agricole)
Possibilité également d'acquérir en sus une maison actuellement loué 412 € HC par mois et de louer du terrain supplémentaire.
Très rare, coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature.
Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2238.00 et 3028.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8801 2018 000 027 660

Publiée le 10/08/2025 - Réf. agence : 24402-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANVXZ9TNC

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 42 667 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 238 € / an

Maximum : 3 028 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Siren : 791372246