Vente maison 630 000 €

173,04 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

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3 641 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Mandat 3752 'QUARTIER RÉSIDENTIEL / CALME ABSOLU'
Située dans un environnement calme et bucolique, cette charmante propriété d'environ 173 m² est édifiée sur une parcelle de 2553 m² entièrement clôturée et agrémentée d'une piscine.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / salle à manger d'environ 41 m² climatisé et cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, un dégagement, WC indépendant, une salle de bains avec baignoire balnéo, deux chambres climatisées avec dressing.
A l'étage : WC indépendant, une chambre climatisée avec placard, une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau.
+ Un appartement 2 pièces indépendant d'environ 38 m² comprenant un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, et une chambre climatisée. Prestations et équipements : assainissement fosse septique (non conforme), portail automatique, 2 abris 2 voitures de 25 m², huisseries double vitrage PVC ou bois, volets battants bois, climatisations réversibles, chauffe-eau électrique, piscine coque (au chlore), garage de 24 m² à ouverture automatique, chalet de jardin de 17 m² avec électricité.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 497V914M - Réf Superimmo : ANVXY36DL

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 641 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

173,04 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 553 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 795 € / an

Maximum : 2 429 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 4,5%

630 000 €

15 mars 2025

660 000 €

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