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Description

À la recherche d'une belle maison individuelle au coeur de la campagne prisée de Villeneuve d'Ascq ?
Située à Sailly-lez-Lannoy, à 10 minutes de Villeneuve d'Ascq, cette maison en Briques de l'Architecte Delplanque va vous séduire !
Sur un terrain de plus de 2600 m2, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.
Le vaste hall d'entrée dessert le séjour et la cuisine qui offrent un bel espace de réception avec cheminée et vue sur la campagne environnante.
La maison est facile à vivre : espace parental (chambre, dressing et salle de bain avec douche), bureau au rez-de-chaussée, wc avec lave mains, cellier et buanderie à l'arrière de la cuisine et double garage.
A l'étage, un grand palier pouvant servir de salle de jeu ou d'espace commun dessert 4 belles chambres, un wc séparé et une salle de bain avec douche.
Les pièces sont de belle taille, la maison est lumineuse et facile à vivre.
Portail automatisé et stationnement aisé.
Un grenier accessible par un escalier de meunier au dessus du garage.
La chaudière est récente.
Terrain piscinable.
Abri de jardin.
On visite ? Ce bien vous est présenté par Laetitia Genonceau massein, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 109183DHI2816 - Réf Superimmo : ANVXZWJT7
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 3 908 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1977Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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