Vente maison 220 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Préseau (59990)

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1 272 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

ORPI Valenciennes LFP

143 avis

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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans votre Agence Orpi cette maison bourgeoise pleine de charme sur le secteur prisé de Préseau.
Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour d'environ 40m² lumineux, un salon, une cuisine aménagée, une lingerie, un WC séparé et une salle de bains
A l'étage vous serez séduit par ses 4 belles chambres spacieuse et lumineuse.
Les combles de 90m² sont totalement à aménager selon vos envies.
Beau jardin au rendez-vous
Une visite s'impose, rare à la vente, gros potentiel a explorer.
Visite virtuelle sur demande
Référence agence : 3162

Publiée le 19/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : ULOL-X0D-8S4 - Réf Superimmo : ANVXZHTOY

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 272 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 413 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 8,3%

220 000 €

1 octobre 2025

hausse de 9,1%

240 000 €

19 septembre 2025

220 000 €

Localisation

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ORPI VALENCIENNES LFP

Siren : 893359653

143 avis clients