Vente maison 490 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

Belle propriété familiale avec piscine et jardin paysagé – Plaisance-du-Touch (31830)
Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques kilomètres de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac, entre Fonsorbes et La Salvetat-Saint-Gilles, cette charmante propriété vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité des commodités. Plaisance-du-Touch est une commune très prisée pour son équilibre entre nature et services : écoles, commerces, transports et infrastructures familiales sont à portée de main.
Édifiée en 1980 sur un magnifique terrain arboré de 2 583 m², la maison développe une surface habitable de 173 m², répartie sur 6 pièces. Un grand espace piscine, un abri voiture, un garage et une dépendance viennent compléter l’ensemble. Une véranda avec barbecue permet de profiter pleinement des repas en extérieur, quelle que soit la saison. Le jardin réel écrin de verdure ravira les amoureux de la nature et du jardinage, ou ceux souhaitant réaliser des aménagements extérieurs personnalisés.
À l’intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 34 m², ouvert sur une cuisine équipée de plus de 11 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre trois chambres, dont une chambre de plus de 18 m² avec dressing intégré, une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant.
À l’étage, deux grandes chambres avec parquet en bois massif, une salle d’eau avec un WC et de nombreux espaces de rangement complètent l’habitation.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle s’adapte à tous les projets de vie : grande famille, télétravail, chambres d’hôtes ou encore création d’un espace indépendant.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare alliant cachet, volumes et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest toulousain. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 2 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE DERNONCOURT - SAFTI

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