Vente maison 320 000 €

173,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peyrehorade (40300)

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1 844 €/m²
Exclusivité
1 garage - 6 parkings extérieurs
Coin cuisine aménagé
Chauffage: clim. réversible

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Description

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Peyrehorade, au calme et sans vis-à-vis, MAISON DE TYPE 4 PIECES DE 118,50 M2 + DEPENDANCE DE TYPE 3 PIECES DE 55 M2 nichée au coeur d'un jardin de 2137 M2 piscinable. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie se prolongeant sur une véranda, une cuisine aménagée, 3 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), 2 salles d'eau , 2 wc, une buanderie et une cave. La dépendance, quant à elle, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Prestations: insert, climatisation réversible, garage, atelier, cave, carport.Des travaux sont à prévoir. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000925352) Honoraires : 19 000 € TTC (6,31 %) inclus charge acquéreur (301 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 19/06/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 941 € et 2 627 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 4000925352 - Réf Superimmo : ANVXZFRBO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 1 682 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 301 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

173,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 137 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 6 parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1974
Chauffage: clim. réversible	Coin cuisine aménagé
3 salles d'eau	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 941 € / an

Maximum : 2 627 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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