Vente maison 299 600 €

173 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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1 732 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Du Centre

181 avis

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Description

En vente : en plein coeur du quartier Saint-Martin /La Gare début du Toulon, à PERIGUEUX (24000), découvrez cette maison de 7 pièces de 173 m².
C'est une maison de deux étages des années 30, intégralement rénovée en 2023, avec une entrée sur le côté et entourée d'un grand jardin plat.
Vous êtes situés dans un quartier qui comporte des petits commerces, le Péribus et où vous pourrez vous garer gratuitement dans la rue.
Tout est neuf, chauffage, décoration, cuisine, salle de bains et salle d'eau, isolation, volets roulants électriques...
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie qui accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et l'accès à une terrasse bois. Le tout est décloisonné.
Au premier niveau, un grand dégagement dessert trois vastes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau de qualité et un WC.
Au dernier étage qui est climatisé, une chambre de 19 m² au sol ainsi qu'une suite parentale de 19 m² au sol avec dressing, salle de bains et un WC séparé sur le palier.
Ce bien est assez rare pour son nombre de chambres (idéal famille), sa situation, son jardin et son état qui vous assure de juste déménager. Chauffage au gaz de ville neuf et climatisation.
Référence agence : 9916

Maj le 06/10/2025 - Réf. agence : Q0RR-Z94-WFW - Réf Superimmo : ANVXWIUPS

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Caractérisques

Prix de vente : 299 600 €	Prix au m² : 1 732 € / m²
Taxe foncière : 2 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	173 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 427 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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