Vente maison 190 500 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ouville-la-Rivière (76860)

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1 101 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Dieppe

02 35 50 62 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située au coeur du charmant village d'Ouville-la-Rivière, cette belle bâtisse du XVIe siècle pleine d'authenticité offre un fort potentiel après rénovation. Avec ses volumes généreux, ses cheminées en grès, ses boiseries d'époque et son cachet d'antan, elle séduira les amateurs de vieilles pierres en quête de caractère. Idéalement implantée à proximité immédiate des commodités du village, elle se trouve également à quelques minutes des plages de Quiberville, Sainte-Marguerite ou Varengeville, ainsi que des bourgs dynamiques de Luneray et Offranville. Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine, une salle à manger conviviale et un double salon aux beaux volumes. L'étage, divisé en deux ailes, distribue cinq chambres et deux salles de bain. Cave voutée et greniers. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux garages, d'un bûcher, de deux petites dépendances à usage de bâtiment, ainsi que d'un agréable jardin avec arbres fruitiers bien exposé. Un bien rare, plein d'histoire, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par votre agence Stéphane Plaza Immobilier, 18 place Saint Jacques 76200 DIEPPE - 02 35 50 62 88 Conformément aux dispositions de l'article R561-5-1 du code monétaire et financier une copie de la pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Annie QUIBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379 646 383 - DIEPPE.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1481AQ - Réf Superimmo : ANVXZ3MR0

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Caractérisques

Prix de vente : 190 500 €	Prix au m² : 1 101 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 415 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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