Vente maison 225 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

Ajouter aux FAVORIS

1 301 €/m²
10 Parkings

Sandrine GERY - SAFTI

06 23 15 93 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Pouancé (49420), proche des commodités locales ,je vous propose une maison de 4 chambres et son bureau avec un beau terrain arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique..
Sa terrasse de 40m² et sa véranda attenant à la cuisine donnant sur le vaste jardin de 2009m² et ses dépendances ,invite au calme ,tout en étant au cœur de ville.
La surface habitable de 173 m² répartis en 8 pièces, sur deux niveaux avec une chambre au rdc avec WC séparé et une douche d'appoint et 4 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Un grand sous-sol vient compléter cette habitation, offrant un espace de rangement supplémentaire ,
toutes les menuiseries sont en doubles vitrages
Un poêle à pellet ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau, l'isolation des combles et du plancher bas, ainsi que la VMC hygroréglable, garantissent un confort moderne et économe en énergie.
Toutes les peintures intérieurs et les travaux ont été réalisé par des artisans.
une visite s'impose !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1422145 - Réf Superimmo : ANVXXUQT0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 009 m²	10 Parkings
Année de construction : 1950	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €

13 mai 2025

Baisse de 4,5%

235 000 €

11 février 2025

246 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE GERY - SAFTI