Vente maison 250 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Menoncourt (90150)

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1 445 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

IMPAKT IMMOBILIER

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Description

Votre agence Impakt Immobilier, Ronchamp et Sermamagny, vous propose en exclusivité sur le secteur de Menoncourt, ce plain-pied composé de six chambres et deux bureaux érigé en 1991 sur un terrain de + de 12 ares.
Idéal profession libérale : vous profitez d'un accès indépendant à un bureau, pouvant être facilement agrandi selon vos besoins !
Le hall d'accueil distribue un grand couloir qui vont conduire à une agréable lumineuse, pièce de vie orientée, plein sud, profitant d'une très jolie vue. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée, elle donne accès à un cellier/buanderie pour plus de confort. Une première chambre et une première salle de bains, vous permettent de profiter d'une vie de plain-pied. Ce niveau se complète d'un grand bureau avec entrée indépendante permettant une activité libérale sans entraver la vie familiale.
L'étage vous offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire.
A l'extérieur profitez d'une grande terrasse à l'abri des regards, donnant sur un terrain non constructible !
Côté technique :
Chauffage Fioul
Eau chaude sanitaire identique au système de chauffage
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulant manuels
Côté environnement :
Terrain de 12 ares
Assainissement individuel
Proximité immédiate boulangerie et médecins.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Emilie Impakt Immobilier au 06.25.64.57.51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3378.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marine DIJOUX-GARGIONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942864315
RCP 79908538

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : TS-24440-ECK-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZDT3O

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 378 € / an

Maximum : 4 570 € / an

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 0,8%

250 000 €

4 septembre 2025

252 000 €

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