Vente maison 342 500 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Médréac (35360)

Ajouter aux FAVORIS

1 980 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Alliance Immobilier

122 avis

02 99 06 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Longère MEDREAC - 7 pièces 173 m² située à 3 minutes (en voiture) du CENTRE , de la RN12, des commerces / écoles (2 min du ramassage scolaire), de la médiathèque, de l'école de musique et de danse, du sport, à 7 min. de la gare SNCF et à 25 minutes env de RENNES OUEST :
Agréable longère en campagne avec :
Au RDC : Séjour (37 m² env.), salon avec poêle à bois / cuisine aménagée et équipée (50 m² env.) (3 feux gaz + hotte+ four + lave-vaisselle), wc, bureau (6,7 m² env.), salle d'eau (9,7 m² env.), deux celliers isolés ! (17 + 21 m² env.) (poss garage moto/vélo), pergola (27 m² env.) ;
A l'ETAGE : Dégagement, 5 chambres (10,7 + 13 + 14 + 16,4 + 17,5 m² env.), salle d'eau comprenant wc (9,6 m² env.).
TERRAIN paysagé sur plus de 4 000 m² !
LES + : belles prestations, bons matériaux, portail électrique, terrain clos, environnement calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR !
ALLIANCE IMMOBILIER : 02 99 06 39 39
2, Rue de Romillé
35360 Montauban de Bretagne
Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3562.00 € et 4820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 25115-NGEORGELINALLIANCE - Réf Superimmo : ANVXZOKIV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 342 500 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 036 m²	Orientation : Sud
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 562 € / an

Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALLIANCE IMMOBILIER

Siren : 448188045 - N° de carte professionnelle : CPI 35022017000018806

122 avis clients