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Vente maison 565 000 €
173 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Marolles-en-Brie (94440)
173 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Marolles-en-Brie (94440)
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- 3 266 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Gatellier vous propose: ***** COUP DE CŒUR *****
Sublime Maison Familiale de 8 pièces, 6 chambres à Marolles-en-Brie
Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir toute votre famille? Cette magnifique maison individuelle de 173m² sur un terrain de plus de 1000m² est faite pour vous. Idéalement située à Marolles-en-Brie, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
Trois chambres dont une suite parentale et son dressing, une salle de bain, un WC complètent ce niveau offrant une commodité inégalée.
À l'étage, trois chambres laissant libre cours à l'imagination pour les personnaliser selon vos envies. Une salle d'eau avec son WC garantissent confort et intimité.
Un double garage offre des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.
Les plus de cette propriété:
- Tableau électrique récent
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- Belle exposition pour une luminosité optimale
- Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gatellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 887639342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 26/06/2025 -
Réf. agence : 1795033 - Réf Superimmo : ANVXYW404
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| Prix de vente : 565 000 € | Prix au m² : 3 266 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 002 m² | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 60 m² | Cheminée |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 330 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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