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Vente maison 875 000 €
173 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marly (57155)
173 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marly (57155)
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- 5 058 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 173 m² est érigée sur un terrain de 825 m² et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Alliant design contemporain et matériaux de qualité, cette propriété saura séduire les amateurs de biens d'exception à la recherche de confort et de modernité. L'entrée s'ouvre sur un espace optimisé avec des rangements intégrés qui mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, créant une connexion fluide avec l'extérieur. L'espace de vie, ouvert sur une cuisine contemporaine, est conçu pour offrir à la fois convivialité et confort, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale élégante, véritable cocon de sérénité. Composée d'une chambre spacieuse, elle offre un espace dédié à un futur dressing et une salle d'eau privative. Les finitions de qualité, notamment le parquet en chêne, apportent une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. L'étage supérieur propose une mezzanine lumineuse, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin détente. Il comprend également deux chambres se partageant une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. L'extérieur de la propriété ne demande qu'à être aménagé pour permettre à ses futurs heureux propriétaires de profiter pleinement d'un cocon de calme et de verdure avec pour horizon le green du golf. La maison dispose également d'un garage double ainsi que d'un espace buanderie. La toiture plate contemporaine renforce le style architectural de la maison, en parfaite harmonie avec le cadre résidentiel et naturel qui l'entoure. Opportunité rare sur le marché, ce bien séduit par ses finitions haut de gamme et son cadre de vie privilégié. Une propriété qui allie esthétisme et confort, parfaite pour les familles ou les amateurs de design contemporain à la recherche d'un bien d'exception. Commerces et loisirs dans le village (ensembles sportifs, salle de spectacle...) Ecoles maternelle, primaire, collège à 3 min en voiture Ensemble scolaire à Montigny-Les-Metz à 14 min en voiture Lycée à Metz 16 min en voiture CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 990 euros Contact : Chloé 0647861073 Chloé RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983254921 - Metz.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 623 - Réf Superimmo : ANVXZSD3N
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| Prix de vente : 875 000 € | Prix au m² : 5 058 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 825 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
990 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2024.
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