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Vente maison 355 000 €
173 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Maintenon (28130)

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  • 2 052 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mélanie Jolivet - iad

Mélanie Jolivet - iad

51 avis
06 88 17 40 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Calme et verdure à Maintenon - Gare SNCF, écoles et commerces à pied.
Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, située un cadre de vie intimiste et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez espace de vie d'environ 100 m2 composé d'une entrée/salon, d'un séjour, d'une cuisine dînatoire aménagée, et d'une salle à manger. Une chambre et un toilette avec point d'eau complètent cette vie de plain pied.
À l'étage, un palier faisant office de bureau ou d'espace de détente dessert indépendamment deux belles chambres communicant sur la salle de bain. Vous apprécierez le charme du parquet en bois de chêne.
La maison bénéficie d'une terrasse extérieure attenante à l'espace de vie et le jardin arboré offre un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.
Le grand garage fermé vous permettra de disposer d'un espace de rangement/atelier.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Maintenon, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.
Contactez votre conseillère dès à présent pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 187 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1885019 - Réf Superimmo : ANVXZUITN
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 052 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 551 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1965
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 34 m²Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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