Vente maison 419 000 €

173,14 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Val-Saint-Père (50300)

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2 420 €/m²

Delamarche Immobilier - Avranches

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Description

NOUVEAUTE...DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose dans un secteur calme du VAL SAINT PERE à proximité d'AVRANCHES et de tous ses commerces cette grande maison rare à la vente se composant de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: entrée, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre et salle d'eau, un W.C. - A l'étage: palier desservant quatre chambres, salle d'eau et grenier aménageable. Attenant à la maison un double garage avec portes de garages. Chauffage par chaudière au gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Terrain autour de la maison. A VISITER SANS TARDER!!!!! Classe énergie: C (159) , Classe climat: C (24) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 euros et 2940 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 419.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10008AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 rue de la Constitution 50300 AVRANCHES.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 10008AB - Réf Superimmo : ANVXZTRSA

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 420 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173,14 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 125 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 534996301 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2015 000 000 879