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Vente maison 420 000 €
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Val-Saint-Germain (91530)
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Val-Saint-Germain (91530)
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- 2 428 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Val Saint-Germain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux.
Elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, profitant d’une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu’une cuisine indépendante qui donne directement sur une belle terrasse et son espace piscine. Une chambre spacieuse et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Les atouts de la maison : un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et garage permettant de nombreux rangements et stationnements.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 300 m² propose un bel espace piscine, un jardin arboré et un espace boisé à l’arrière, parfait pour les amoureux de nature, les jeux d’enfants ou les cabanes de jardin.
Une maison chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche d’un équilibre entre confort, nature et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 - SAFTI – DECLERCK Vanessa, Conseiller indépendant
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 1500706 - Réf Superimmo : ANVXZ1U84
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 428 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 385 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1983 | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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