Vente maison 425 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 457 €/m²
Chauffage électrique

Alexandre BALOUZAT - iad

36 avis

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Description

iad France - Alexandre Balouzat vous propose: Maison traditionnelle intégralement rénovée, de 7 pièces principales, d'une superficie habitable de 173 m². Sur un terrain de 828 m².
Au rez de chaussée, l'entrée mène à la cuisine aménagée et équipée, moderne, ouverte sur le séjour, formant un espace de vie de 50 m². Un espace SPA et salle d'eau ouvert sur la terrasse, des WC, la buanderie et cellier.
Au demi étage, une chambre, ou bureau.
Au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau, des wc et l'accès à la mezzanine.
A l'extérieur, terrasse, jardin, abris de jardin, atelier.
Le confort moderne avec le charme de l'ancien, matériaux de qualité, finitions soignées.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1880952 - Réf Superimmo : ANVXZSRTS

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 2 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 828 m²	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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