Vente maison 318 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bugue (24260)

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1 838 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Michel DUPONT - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs du Bugue sur Vézère dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Vézère. Édifiée sur un terrain arboré de 2 110 m², elle profite d’un environnement rare et préservé : chênes truffiers, noisetiers, nombreux arbres fruitiers et un potager généreux, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Avec ses 194 m² habitables, elle séduit par ses volumes lumineux et fonctionnels : 4 chambres, 2 salles de bains et de spacieux espaces de vie. La propriété bénéficie également de garages indépendants et d’un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les projets personnels.
Un bien rare où se conjuguent charme du Périgord Noir, confort de vie et panorama unique.
Visite 3D disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1564948 - Réf Superimmo : ANVXZXXDN

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 838 € / m²

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173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 110 m²	5 Parkings
Année de construction : 1965	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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