Vente maison 528 000 €

173 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Morte (38350)

iad France - Alexandre Bila vous propose: Superbe longère dauphinoise rénovée avec goût, nichée au pied du Taillefer, au cOEur de la station été/hiver de l’Alpe du Grand serre, havre de paix pour les sportifs ou les amoureux de la nature.
Une esthétique s’inspirant du chalet alpin mêlant bois blond et lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse. L’intérieur vous séduira par ses volumes optimisés, une décoration soignée, des matériaux de qualité, le tout rehaussé par la chaleur du poêle à bois. Ce bien atypique véritable cocon de sérénité représente une opportunité rare sur l’Alpe du grand serre.
Elle se compose de deux appartements spacieux avec 6 Chambres et 2 Terrasses sur 3 niveaux. Idéal pour une famille à l'année mais aussi pour une résidence secondaire. Les logements peuvent également dégager des revenus locatifs en étant loué ponctuellement ou à l'année.
Le chalet dispose d'une surface de 173m² loi carrez pour une surface totale de 206m² sur un terrain de 637m².
Vous avez au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger avec un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale. Cette derniére peut être reliée aussi bien à l'appartement du bas que celui du haut.
A l'étage, vous découvrirez, un grande cuisine salle à manger, un grand salon avec trois chambres supplémentaires dont une suite parentale et une grande salle de bain offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille nombreuse ou ses invités.
Les deux belles terrasses du chalet sont parfaites pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes et profiter du soleil.
Vous apprécierez également le garage/atelier ainsi que les deux places de parking extérieures.
La proximité des commerces, des écoles et des pistes de ski, ainsi que la vue sur la proximité immédiate du lac de baignade font de cette propriété l'endroit idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature au fil des quatre saisons.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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ALEXANDRE BILA - IAD

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