Vente maison 295 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grisolles (82170)

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1 705 €/m²
1 balcon
2 Garages

Sparring Immobilier

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Description

Située dans un agréable quartier, sur un terrain clos et arboré , cette maison spacieuse d'environ 173 m2 habitables se compose de deux appartements.indépendants.
Rez-de-chaussée:entrée,salon-séjour avec un insert, cuisine, deux chambres, bureau, salle d'eau et toilettes séparés.
A l 'étage, entièrement rénové: une belle pièce de vie et cuisine ouverte avec insert, trois chambres,salle d'eau, cellier,,toilettes séparés et grand balcon.
Atout supplémentaires: deux grands garages avec pièces annexes,cuisine et toilettes d'environ 148 m2 parfait pour un atelier ou autres aménagements.
Bien rare, modulable selon vos projets: résidence principale, investissement locatif ou projet familial !
DPE en cours.
Ce bien vous est proposé à 295 000 € Honoraires agence inclus.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 19/09/2025 - Réf. agence : 1110 - Réf Superimmo : ANVXZEEJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 705 € / m²

173 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Nord
2 Garages	1 balcon
Année de construction : 1970	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 954 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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