Vente maison 380 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Colombier-Saugnieu (69124)

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2 197 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

AGENCE PIERRES DOREES

251 avis

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Description

Maison spacieuse de 174 m² habitables, idéalement située à Colombier-Saugnieu, à quelques pas du centre et des commodités. Edifiée sur un terrain de 981 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et lumineux.
Cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un espace à leur image et mettre en valeur son fort potentiel.
Construite sur deux niveaux, elle se compose de :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC séparé.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres et un second WC.
- Dépendances : deux garages et un atelier.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette maison est à découvrir dans non deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/01/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 6814 - Réf Superimmo : ANVXXR05Q

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 197 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 981 m²	2 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuel	Climatisation
Cuisine séparée	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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Historique des prix

24 juin 2025

Baisse de 5%

380 000 €

28 janvier 2025

400 000 €

Localisation

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Siren : 398261511

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