Vente maison 569 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

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3 289 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Chennevières-sur-Marne - Située dans un quartier calme et recherché, charmante MAISON entretenue de 173m² habitables édifiée sur un beau terrain de 392m² agréable et ensoleillé.
Au Rez-de-Chaussée : Très belle entrée donnant sur un double séjour de 42m² lumineux traversant accès terrasse, cuisine spacieuse séparée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés.
Au premier étage : Trois spacieuses chambres, salle d'eau, toilettes séparés.
Sous-sol total : Studio photo, deux grandes pièces de 14 et 18m², buanderie, douche et WC.
Possibilité studio.
Garage double avec porte motorisée.
Prestations : Double vitrage, chambres parquetées, fenêtres récentes, calme.
Proche des écoles et des commerces.
RER A à 7 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 549 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM787-FIDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLKSN

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 392 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/1901.

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Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3,6%

569 000 €

4 octobre 2025

590 000 €

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