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Vente maison 89 500 €
173 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Cérilly (03350)
173 m²
11 pièces
11 p
3 chambres
3 ch
Cérilly (03350)
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- 517 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande longère avec dépendances et terrain, Cerilly
Grande longère à rénover – Un superbe potentiel pour créer votre maison de rêve à CÉRILLY
À proximité du centre-bourg de Cérilly, découvrez cette vaste longère pleine de charme offrant un immense potentiel d’aménagement.
Actuellement divisée en trois logements, elle peut être entièrement repensée pour donner naissance à une superbe habitation principale alliant authenticité, espace et confort moderne.
Un volume à exploiter :
La longère développe environ 184 m² habitables (actuellement répartis en 3 appartements), laissant place à un projet de rénovation sur mesure.
Imaginez une grande pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres, un espace parental, un bureau, ou encore un salon ouvert sur le jardin… les possibilités sont infinies !
Annexes et dépendances :
Cette propriété comprend également de vastes dépendances qui viennent enrichir le potentiel du lieu :
Trois garages,
Un grand atelier avec étage,
Un préau spacieux,
Plusieurs débarras,
Une dépendance indépendante.
Le tout sur un terrain de 3 328 m², parfaitement adapté pour créer un magnifique jardin paysager, une piscine ou un espace détente familial.
Pourquoi ce bien est unique :
Charme et cachet de l’ancien. Très belle surface à réinventer selon vos envies. Nombreuses dépendances pour bricoleurs, artisans ou projet familial. Terrain généreux et sans vis-à-vis. Proche des commerces et services du bourg.
Cérilly, un cadre de vie agréable :
Située aux portes de la majestueuse forêt de Tronçais, Cérilly offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le village (environ 1 300 habitants) dispose de toutes les commodités : école, collège, pharmacie, commerces, auberge, boulangerie, café-fleuriste, garage et plus encore.
En résumé :
Une grande longère à rénover entièrement, parfaite pour ceux qui rêvent de créer une belle maison principale au cœur d’un environnement rural agréable, avec de l’espace et du caractère.
Une visite s’impose pour imaginer tout ce que cette propriété peut devenir !
Le bien est vendu libre de tout occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 12/02/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : Y624 - Réf Superimmo : ANVXXV16T
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Prix de vente : 89 500 €  | Prix au m² : 517 € / m² |
6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² (carrez : 44) - 11 pièces - 3 chambres - ter. 2 763 m² | Orientation : Nord |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 9 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 990 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 505132589 - N° de carte professionnelle : FR50505132589
06 19 35 75 09
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