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Description

Située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, elle constitue un lieu idéal pour une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, un généreux séjour de 55m2 avec cheminée s’ouvre sur deux terrasses, offrant un espace convivial et lumineux.
La cuisine indépendante, également dotée d’une terrasse et d’une cuisine d’été, ajoute une touche pratique à cet espace de vie.A l’étage, la partie nuit comprend une grande chambre d’environ 25m2 avec balcon, trois autres chambres, une salle de bain (avec wc) et un wc indépendant.
La maison dispose d’un garage de 24m2 et de plusieurs espaces de stockage pour les vélos et un atelier de bricolage.
Les combles aménageables , offrent la possibilité de créer deux autres pièces selon vos envies.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.
A voir rapidement pour apprécier ses qualités ! travaux à prévoir

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 202545689878 - Réf Superimmo : ANVXZY8DS
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

173 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 456 m²1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 55 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 518 € / an
Maximum : 3 406 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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