Vente maison 475 000 €

173 m²

5 pièces 5 p

Cambrai (59400)

Maison de maitre rénovée avec étang et bois
Cambrai sud, 10 mn
BIEN D’EXCEPTION À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de maître du XVIIe siècle, entièrement rénovée, d’une surface habitable de plus de 173 m².
Nichée au cœur d’un domaine de plus de 4 hectares comprenant : dépendances, atelier, sources avec puits artésiens, un étang et une belle parcelle boisée. Un véritable havre de paix, où règnent calme et sérénité.
La maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant
Une spacieuse cuisine entièrement équipée, baignée de lumière
Un vaste salon-séjour avec cheminée
Un dégagement menant à bureau ou chambre, un cellier et un placard aménagé
À l’étage :
Un palier distribuant :
Une première grande chambre
Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne
Un dressing aménagé
Deux autres chambres
Une salle de bains avec WC
Le grenier de plus de 80 m² est entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…).
Les extérieurs :
Située à l’abri des regards, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété séduit par son cadre unique : arbres centenaires, noyeraie trentenaire, île centrale bordée de peupliers au milieu de l’étang, et sources naturelles traversant le terrain.
Vous y trouverez également :
Deux grandes granges totalisant, idéales pour du stockage ou un futur aménagement,
Un atelier d’environ 14 m², parfait pour les outils, vélos, matériel de jardinage, pêche ou chasse
Un lieu unique pour les amoureux de nature, d’authenticité et de tranquillité.
Aucun travaux à prévoir – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Véritable coup de cœur garanti.
Les passionnés de chevaux pourraient y trouver leur bonheur !
TF : 634 € /an
ELEVEN IMMOBILIER
RCS 821458429.
JM BRUNIAUX 06 68 17 11 09

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 2 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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ELEVEN IMMOBILIER

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