Vente maison 409 500 €

173 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabourg (14390)

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2 367 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel

AURELIE BONNET IMMOBILIER

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Description

Proche CABOURG - Elégante propriété bâtie en briques sur un joli jardin de plus de 2000m² entourée de haras. Elle dispose d'une entrée desservant deux salons dont l'un avec insert bois, une salle a manger avec espace cuisine, une salle d'eau, wc, arrière cuisine. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Au second niveau deux chambres. Cette maison est parfaite pour des séjours en famille ou entre amis.
Le + : accès direct à l'ensemble des structures équestres du secteur et à 20 minutes de la cote normande et de PONT L'EVEQUE.
Un garage et atelier complètent cet ensemble.
Contactez Maxime DELANGE pour organiser une visite au 0637785523
RSAC de LISIEUX 950895888
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6910.00 et 9400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Maxime DELANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950895888

Publiée le 24/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1500-ABI - Réf Superimmo : ANVXZQNDE

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 5 parkings	1 terrasse
Chauffage au fuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 910 € / an

Maximum : 9 400 € / an

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