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Description

iad France - Aurelie Peltier vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison située à Bourgbarré construite en 2012 sur une parcelle de 495m2, elle offre une entrée avec placard, un wc, un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses 58m2, avec une cuisine aménagée et équipée
Vous disposez d'une grande suite parentale avec son dressing, salle d'eau et wc de 23m2
Et pour finir ce rez-de-chaussée une buanderie donnant accès au garage.
À l'etage un joli espace desservant 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1834073 - Réf Superimmo : ANVXZCZL6
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 1%

395 000 €
16 septembre 2025

Baisse de 3,2%

399 000 €
30 août 2025
412 000 €
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