Vente maison 886 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Biscarrosse (40600)

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5 121 €/m²
Piscine

Harmon

18 avis

06 64 30 98 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Harmon a vendre : Villa d'Exception avec Piscine à Biscarrosse Lac
Découvrez cette magnifique villa de 173 m² située au Lac de Biscarrosse. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses.
Un grand séjour de 85M2 ave sa cuisine moderne !
La maison est équipée de climatisation, d'une cheminée conviviale vous assurant confort et modernité.
Le jardin, parfaitement entretenu, dispose d’une piscine scintillante, d’un barbecue et d’un système d'arrosage intégré. Les volets électriques et les stores ajoutent une touche de luxe, tout en assurant votre sécurité. Un portail électrique avec digicode et vidéophone renforce la quiétude des lieux.
Avec des prestations telles que double et triple vitrage, et une alarme, cette villa est un véritable havre de paix. Profitez de la proximité d’un parcours de golf et d’un environnement naturel exceptionnel pour un mode de vie de rêve.
L'océan à quelques minutes seulement !
Harmon Immobilier International Realty
David Ferré
Tel:06 64 30 98 52

Publiée le 13/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86435491 - Réf Superimmo : ANVXZVAQD

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Caractérisques

Prix de vente : 886 000 €	Prix au m² : 5 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Barbecue
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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