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Vente maison 250 000 €
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaufort-en-Anjou (49250)
173 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaufort-en-Anjou (49250)
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- 1 445 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Beaufort-en-Anjou, cette maison familiale de 173 m² habitables offre de beaux volumes, de plain-pied possible, sur un terrain de plus d' 1 hectare avec plusieurs dépendances. Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et potentiel. Intérieur - 173 m² habitables - Salon/séjour - Cuisine + arrière-cuisine - 5 chambres : 2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage (dont une avec salle d'eau privative) - 3 salles d'eau : 1 avec baignoire au rez-de-chaussée, 2 à l'étage - Possibilité de vie de plain-pied Extérieur Dépendances - Terrasse pour profiter des beaux jours - Hangar XXL pouvant abriter voitures, camping-car, matériel (comprend un atelier + un espace de stockage) - Garage 1 place - Dépendance atelier supplémentaire - Terrain de 11 889 m² :un véritable écrin de verdure pour tous vos projets (potager, loisirs, animaux...) Pourquoi ce bien ? Un ensemble rare sur Beaufort-en-Anjou alliant confort d'habitation, dépendances et terrain généreux. Parfait pour familles actives, passionnés d'animaux, d'espace ou porteurs de projets. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002121807). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 85002121807 - Réf Superimmo : ANVXZTVH7
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 445 € / m² |
| Taxe foncière : 1 540 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 173 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 889 m² | 1 garage - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1935 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 3 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 900 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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