Superimmo
11

Vente maison 250 000 €
173 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Beaufort-en-Anjou (49250)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 445 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Bertrand JEANTET - iad

Bertrand JEANTET - iad

24 avis
06 95 98 15 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison de 173m2, deux chambres de plain-pied, trois à l’étage, 12 000 m2 de terrain, Hangar de plus de 200m2, 25 minutes d’Angers.
Située sur la commune de Beaufort en Anjou, venez découvrir cette maison à fort potentiel construite sur une parcelle de 12 000 m2.
Accédez à la maison par un véritable hall d’entrée qui dessert d’un côté, un salon salle à manger de près de 40 m 2 avec sa cheminée et son bar, de l’autre, une cuisine équipée ainsi qu’une pièce servant d’arrière-cuisine de plus de 18 m 2.
L’espace nuit est composé de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avoir baignoire et douche autorisant une vie de plain-pied. Une cave, un cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l’étage, le grenier a été aménagé pour une activité de gîtes avec trois chambres dont une avec sa cabine de douche, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.
A l’extérieur, un hangar de plus de 200 m2, un garage de 30 m 2, un puits, une dépendance aménageable ainsi qu'un atelier autorisent tous les projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1855015 - Réf Superimmo : ANVXZJY8N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 000 m²1 Garage
Année de construction : 1934Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BERTRAND JEANTET - IAD

24 avis clients
06 95 98 15 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.