Vente maison 390 000 €

173 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

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2 254 €/m²
1 Garage

Immo Célia

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Description

À proximité de la gare d'Aulnay-sous-Bois, dans le calme quartier pavillonnaire Tour Eiffel, ce pavillon des années 1970 proposé par IMMO CELIA offre 165 m2 habitables sur un terrain de 430 m2, parfait pour les amateurs d’espace et de confort. Commerces et écoles sont facilement accessibles.
Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, trois chambres lumineuses, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace indépendant.
À l’étage, vous trouverez une salle à manger avec poêle à bois, un second salon, une cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement optimisé.
Le grenier de 40 m2 offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, et le garage de 25 m2 ainsi que les deux chaudières gaz complètent les prestations de ce pavillon.
Que ce soit pour une grande famille, deux familles ou un investisseur, cette maison propose espace, luminosité et potentiel, prête à accueillir ses futurs occupants.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXZK0MT

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²

173 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 430 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 400 € / an

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 9,9%

390 000 €

29 septembre 2025

433 000 €

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IMMO CÉLIA

Siren : 907531164 - N° de carte professionnelle : CPI93012022000000026