Vente maison 795 000 €

173 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Althen-des-Paluds (84210)

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4 595 €/m²
1 terrasse
5 garages - 10 parkings
Piscine

Domus Immobilier

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Description

Dans un écrin de verdure rare et préservé, cette villa entièrement repensée en 2023 conjugue élégance, confort et modernité.
Implantée au c½ur d'un parc paysager de plus de 9 000 m², la propriété séduit par son atmosphère unique et ses aménagements d'exception : piscine Diffazur 12x6 m, bassin biologique, poolhouse, verger aux essences variées, poulailler et cinq garages.
Conçue avec des matériaux haut de gamme et un sens aigu du détail, cette maison offre de généreux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée (une pouvant être dédiée à l'accueil d'hôtes), deux salles d'eau ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 35 m² avec terrasse, composée d'une chambre élégante, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec douche, baignoire balnéo et toilettes. Rareté absolue sur le marché pour cette propriété dans un environnement dépaysant. Un lieu de vie qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 211V1978M - Réf Superimmo : ANVXZL3I1

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 4 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 9 160 m²	Piscine
5 garages - 10 parkings	1 terrasse
Climatisation	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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