Vente maison 485 000 €

173 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aimargues (30470)

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2 803 €/m²

Côté Particuliers Le Grau-du-Roi

06 45 02 42 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AIMARGUES MAGNIFIQUE VILLA 173 M², PISCINE et PRESTATIONS HAUT DE GAMME Un bien rare, idéalement situé avec des prestations modernes ! Située à proximité du village et de toutes les commodités, cette villa de 173 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et efficacité énergétique. UNE RÉNOVATION SOIGNÉE et DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - Grand séjour lumineux, aux finitions modernes et épurées - 4 chambres + grand bureau, salle de jeu, salle de sport - Chauffage au sol, un confort thermique optimal - Panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée - Ballon thermodynamique, une solution écologique et économique - DPE : A Un logement économe en énergie UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ et CONVIVIAL - Piscine et pool house pour des instants de détente - Grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis - Garage spacieux de plus de 30 m², pratique et fonctionnel - Parcelle de 1304 m², offrant espace et tranquillité Le futur parc Pierre Broche se situe à moins de 5 minutes à pied. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Prix 485 000 euros Contact : Ludovic Germa 06 45 02 42 96

Publiée le 18/03/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 65 - Réf Superimmo : ANVXY3SLR

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 2 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 304 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Historique des prix

17 novembre 2025

Baisse de 2,8%

485 000 €

17 octobre 2025

Baisse de 3,9%

499 000 €

5 juillet 2025

Baisse de 5,5%

519 000 €

26 avril 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

18 mars 2025

575 000 €

Localisation

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Siren : 809637333