Vente maison 138 500 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Yzernay (49360)

Maxime Durand - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à 15 minutes de CHOLET, sur la commune de YZERNAY, idéale pour GRANDE FAMILLE, venez découvrir cette GRANDE MAISON à RÉNOVER. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 172 m2. Elle se compose, au RDC, d'un hall entrée, d'un séjour, d'une cuisine, 3 chambres de 13.40, 8.60, 10.50 m2, une salle d'eau, un WC, un vestiaire, et une penderie. A l'étage vous trouverez une cuisine, deux chambres de 11.30, et 12.00 m2, une salle de bains, un WC et une penderie. Pour compléter le tout vous trouverez également deux GARAGES de 22 m2 et 20 m2, une CAVE et une chaufferie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

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Prix de vente : 138 500 €

Prix au m² : 805 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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MAXIME DURAND - MEGAGENCE

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