Vente maison 249 000 €

172,99 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Woustviller (57915)

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1 439 €/m²
Cuisine de 10 m²

Cimm Immobilier Forbach

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Description

Maison mitoyenne de 172.99 m² à WOUSTVILLER
CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose cette maison semi mitoyenne complètement rénovée avec goût d'une surface habitable de 172.99 m², sur une parcelle de 620 m² située à WOUSTVILLER. La maison se compose comme suit: une belle entrée lumineuse donnant sur un spacieux séjour de 34.10 m² avec une belle lumière traversante et une cuisine équipée ouverte d'une surface de 10.55 m². Une salle d'eau avec toilettes d'une surface de 3.80 m². Vous trouverez une terrasse d'une surface de 20 m² avec accès au jardin. Pour finir le rez-de-chaussé, des escaliers donnent accès au sous-sol avec une sortie côté jardin.
À l'étage vous trouverez une chambre parentale équipée d'un dressing complet ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes privatives d'une surface de 5.25 m². Deux chambres spacieuses et lumineuses de 16.45 m² et 16.85 m². Une salle de bain avec toilettes d'une surface de 9.75 m².
Au second et dernier étage vous trouverez des combles aménagés et mansarder d'une surface d'environ 20 m².
Le jardin est entièrement clôturé. Vous trouverez un accès à l'extérieur pour le vide sanitaire. À L'arrière de la maison se trouve une ancienne dépendance avec gaines présentent pour l'eau et l'électricité, ainsi qu'un espace garage couvert.
Rénovation totale de la maison en 2020.
Pour votre confort, au rez-de-chaussé le chauffage gaz est au sol et à l'étage vous trouverez des radiateurs.
Chaudière : Die Dietrich
Menuiseries : double vitrage PVC AJ fermeture
Cuisine : Aviva
Rénovation totale : Toiture, murs, plafonds, sols, électricité, chauffage, isolation, drainage, chape liquide sous-sol, cuisine, salles de bain, fenêtres, volets, portes ...
Taxe foncière : 890 €
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Notre avis CIMM: Maison moderne, fonctionnelle et rénovée avec goût !

Publiée le 06/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 85978248 - Réf Superimmo : ANVXYQK11

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 439 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,99 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 620 m²	Année de rénovation : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 34 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 0,4%

249 000 €

8 juillet 2025

Baisse de 3,5%

250 000 €

6 juin 2025

259 000 €

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