Vente maison 344 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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2 000 €/m²

EFFICAC'IMMO

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Description

Villa T5 plain-pied avec garage
Efficac'immo vous présente,
Sur la jolie commune de Villeneuve-de-la-Raho, venez découvrir cette spacieuse villa de 170m2 en plain-pied, sur un terrain de 570m2 dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose d'un vaste salon/ séjour avec une cheminée pour des soirées conviviales, donnant sur une cuisine ouverte.
Quatre chambres avec placard idéales pour une grande famille, dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une salle de bain, un espace bureau et un cellier de rangement viennent compléter le bien.
Une véranda de 50m2, pouvant servir de cuisine d'été.
Un garage pour stationnement ou rangement.
Cette maison en 4 faces offre un grand potentiel et nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son charme.
Système d'alarme, climatisation sur le salon/séjour.
Une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à personnaliser à leur goût!
Le terrain n'est pas piscinable. Piscine hors sol ok.
Laetitia SALAS, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85093295 - Réf Superimmo : ANVXWC10U

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

19 novembre 2025

Baisse de 1,7%

344 000 €

13 juin 2025

Baisse de 5,1%

350 000 €

13 mars 2025

Baisse de 1,3%

369 000 €

31 janvier 2025

374 000 €

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Siren : 898606793 - N° de carte professionnelle : 66012021000000033