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24
Vente maison 260 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vermelles (62980)
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vermelles (62980)
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- 1 512 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre à Vermelles en exclusivité cette maison bourgeoise spacieuse et familiale, bâtie sur une magnifique parcelle arborée.
Avec son cachet préservé et ses aménagements modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet professionnel.
Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger élégante de 23 m² avec parquet en chêne, d'un salon lumineux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine contemporaine et entièrement équipée de 18 m², d'une salle d'eau et de toilettes.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables allant de 15 à 18 m².
Le second étage propose une cinquième chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace indépendant.
Les annexes complètent idéalement le bien : une véranda de 17 m² hors surface habitable, une cave, une dépendance de 28 m² à aménager selon vos besoins (atelier ou bureau) et un vaste garage de 54 m².
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse conviviale séduiront les amateurs d'espaces verts.
Le tout est sécurisé grâce à un portail motorisé et bénéficie de nombreuses places de stationnement.
Parmi les prestations appréciables : pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique et alarme. Une maison soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Vermelles : une maison de caractère avec vaste terrain, rare sur le secteur.
Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.
Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez-moi pour visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Marc MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) 06 36 09 48 37 (réf. 593646 )
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 830033329823 - Réf Superimmo : ANVXZL060
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 512 € / m² |
| Taxe foncière : 1 276 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 724 m² |
| 3 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 040 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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