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Vente maison 900 000 €
172,65 m²
5 pièces
5 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
172,65 m²
5 pièces
5 p
6 chambres
6 ch
Vallauris (06220)
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- 5 213 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente villa 172 m2 Vallauris vue mer
Villa à vendre sur Vallauris, nichée dans un environnement paisible, proche de Sophia Antipolis et autoroute, cette villa de 172 m² avec piscine et vue mer offre un cadre de vie idéal pour les familles sur un terrain de 1023m2.
De plain pied vous profiterez d’environ 100m2, 4 pièces, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale, alliant confort et fonctionnalité.
Vous apprécierez l'espace salon / cuisine le tout ouvrant par des baies à galandages sur une large terrasse d'où vous profiterez de la vue dominante sur la mer et la forêt pour des moments mémorables en famille ou entre amis.
Au rez de jardin un espace d'environ 70m2 pouvant être utilisé comme un espace de vie supplémentaire, en dépendance pour vos convives ou encore en valeur locative !
La luminosité est au rendez-vous grâce à son exposition idéale, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.
À l’extérieur, la piscine invite à la détente et aux loisirs, offrant un espace de rafraîchissement durant les chaudes journées d'été. Le jardin, entretenu avec soin, est un véritable havre de paix parfait pour se ressourcer.
Superficie loi carrez 99.67m2 (niveau principal + 72.98m2 habitable au rez de jardin)
Construite en 2000, cette maison est en bon état et nécessite peu de travaux, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer rapidement.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 86134816 - Réf Superimmo : ANVXZ6EAY
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| Prix de vente : 900 000 € | Prix au m² : 5 213 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 576 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172,65 m² - 5 pièces - 6 chambres | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Année de construction : 2000 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/07/2025.
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Siren : 953525169 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000134
04 22 91 01 55
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