Superimmo
9

Vente maison 325 000 €
172,92 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Valfleury (42320)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 879 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
Pro Deal Transaction

Pro Deal Transaction

06 63 84 30 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Venez découvrir cette maison de village atypique, ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant une surface généreuse de 214 m² avec une belle vue.
Édifiée sur un terrain clos de 290 m², cette propriété dispose de 172,92 m² de surface habitable, incluant une vaste pièce de 41 m² et une cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m²
Le salon donnant sur un balcon et une terrasse, bénéficie d'une vue.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres (la première de 11,06 m² avec point d'eau et mezzanine pour bureau, la deuxième de 10,11 m² et la troisième de 23 m² avec une pièce de 12,88 m² pouvant servir de dressing ou d'espace supplémentaire selon vos besoins).
Un WC séparé avec lave-mains est également présent.
Au sous-sol:
- Une pièce spacieuse de 27,74 m² avec une entrée séparée idéale pour une profession indépendante, atelier ou tout autre type de besoin.
- Une buanderie, une chaufferie et un atelier, sans oublier un WC.
La propriété comprend une grande cour intérieure permettant de stationner deux véhicules et un jardin.
Située à proximité des écoles, micro crèche, commerces et parkings.
Ce bien offre un cadre calme et tranquille, convenant aux personnes appréciant l'authenticité, avec un mélange harmonieux de pierre et de bois donnant une ambiance chaleureuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pro Deal Transaction : Agent immobilier - Marie-France MOULIN
Carte T 4202 2017 000 015 813
RCP 127 128 662

Publiée le 01/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM1182-PRODEAL - Réf Superimmo : ANVXZKJIS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,92 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 290 m²Vue dégagée
2 terrassesCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 290 € / an
Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PRO DEAL TRANSACTION

Siren : 883216988
06 63 84 30 57 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons atypique dans la Loire