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Vente maison 547 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Valergues (34130)
172 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Valergues (34130)
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- 3 180 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez vous installer dans cette superbe maison familiale de 160 m2 où la vie se passe à l'étage avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon/séjour de 47m2 et une cuisine indépendante en très bon état, le tout sur un terrain de 435 m2 située dans une impasse, face à un grand parc au centre du Village dynamique de VALERGUES et dotée d'une très belle piscine Pour votre confort la maison est climatisée et un répartiteur de chaleur est installé. Par la terrasse vous accédez à l'espace piscine et au jardin entretenu avec un véritable puits, à l'abri des regards. En rez de chaussée, vous trouvez un double-garage motorisé ainsi qu'un T2 avec une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou un revenu de location supplémentaire. Les commerces et les écoles se trouvent tout près, ainsi que la gare SNCF à 7 minutes (idéal pour se rendre à NIMES ou MONTPELLIER en peu de temps) VALERGUES se trouve également proche de l'A9, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et des plages de Carnon, Palavas-Les-Flots et La Grande Motte. Des prestations de qualité, Un bien à visiter rapidement. Contactez nous pour une visite Inter-agence acceptée avec le sourire. Véronique FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 536 - Réf Superimmo : ANVXZZXZ1
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| Prix de vente : 547 000 € | Prix au m² : 3 180 € / m² |
| Taxe foncière : 1 814 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 437 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 2 garages - 1 parking |
| Terrasse | Année de construction : 1977 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2025.
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Siren : 985119379 - N° de carte professionnelle : 34022024000000022
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