Superimmo
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Vente maison 295 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tournay (65190)

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  • 1 715 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Carole RICO - iad

Carole RICO - iad

12 avis
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Description

iad France - Carole RICO vous propose: **EN EXCLUSIVITE**
Située dans un petit village à 10km de Tournay et de Tarbes, sur la commune d'ANGOS, belle villa familiale de 172m2 habitables implantée sur 1400m2 de terrain.
Elle dispose au rez de chaussée, d'une entrée qui distribue d'une part un grand salon/séjour lumineux de 65m2 équipé d'une cheminée et d'autre part, une cuisine attenante à une terrasse couverte équipée d'une pergola rétractable, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un wc.
A l'étage, l'escalier dessert une mezzanine servant d'espace bureau, 3 grandes chambres de 16 à 17m2 toutes équipées de rangements ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
L'extérieur propose une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, un grand jardin contournant la maison et une dépendance aménagée en arrière cuisine, abris de jardin et garage. L'ensemble pouvant être aménagé en local professionnel ou en logement louable...
**BELLE VILLA FAMILIALE AU CALME**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1839862 - Réf Superimmo : ANVXZFDG7
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 443 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 1,3%

295 000 €
10 septembre 2025
299 000 €
Localisation
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CAROLE RICO - IAD

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