Vente maison 519 000 €

172,76 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

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3 004 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Groupe First Immo

22 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 170 m² habitables, installée sur un terrain exceptionnel de plus de 4400 m². Un vrai havre de paix à la campagne, à deux pas de toutes commodités !
À l'intérieur, un sous-sol avec garage, buanderie, bureau, et garde-manger. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec un grand placard de 8 m², une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 31 m² avec un poêle à bois, une salle de bains moderne avec WC, un WC séparé, et une suite parentale avec douche et lavabo.
À l'étage, un beau dégagement dessert trois belles chambres dont une avec son dressing attenant et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Sécurité et praticité sont au rendez-vous avec un portail électrique, une clôture complète, et quatre places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Tout est pensé pour votre sérénité !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Delphine au 06 09 55 01 72 dès maintenant et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM963-FIRSTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZDL7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 004 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172,76 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 425 m²	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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